Рубрика: Новости

Выбор новостройки — ответственное решение, особенно когда от него зависит не только ваша повседневная жизнь, но и ваших супругов и детей. Мы подготовили простой чек-лист и собрали самые важные критерии выбора квартиры для семьи:

Инфраструктура и расположение

Оглянитесь вокруг: как близко находятся детские сады, школы и спортивные секции — выбирайте новостройку, где всё это в шаговой доступности, в ином случае придётся в ежедневный график закладывать поездку туда и обратно с детьми, а это будет крайне проблематично.

Убедитесь, что по близости к ЖК есть «зелёные» зоны — парки, скверы, места для прогулок с коляской — и налажена транспортная доступность, чтобы поход до остановки общественного транспорта не превратился в прохождение полосы с препятствиями.

Планировка и площадь

Учитывая количество членов семьи, подбирайте квартиру так, чтобы в ней:

— была кухня-гостиная, где можно собраться с близкими в праздники;

— каждая комната была изолирована, это даст личное пространство всем членам семьи;

— были места для хранения: кладовки, гардеробные для колясок, велосипедов и фамильной искусственной ёлки, которая передаётся по наследству;

— был раздельный или второй санузел, чтобы по утрам около двери в ванную не было гневной толпы.

Территория ЖК

Выбирайте жилой комплекс с закрытой территорией и подземной парковкой, чтобы дети могли беспрепятственно играть во дворе без машин. В идеале — найти ЖК, в котором предусмотрены детские комнаты и оборудованы безопасные игровые пространства.

Этаж важен, если в семье малыш сам передвигаться не способен в силу возраста — в квартиры на нижних этажах проще перемещать коляску, а для родителей детей постарше нижние этажи обеспечат хороший обзор на игровую площадку.

И не забудьте о доступной среде: убедитесь, что в проекте предусмотрены пандусы и удобные входы для любых возрастов.

Безопасность

ЖК, оснащённые системами «Умного» дома, — это хороший плюс для любых жильцов. Управление розетками, освещением, электрическими приборами и сантехникой нажатием одной кнопки в приложении позволит родителям не переживать о чрезвычайных ситуациях. Если вдруг ребёнок заиграется или что-то пойдёт не так — приложение оповестит вас и поможет решить проблему на расстоянии.

Главное правило при выборе новостройки: смотреть в корень, а не только лишь на рендеры и планировки. Квартира — это функциональное пространство, которое должно подстраиваться под вашу привычную жизнь, а не наоборот.

Идеальная планировка — это единорог из мира строительства. И этот подвид единорога для каждого свой: пока небольшая студия на окраине города кажется идеальной для фрилансера, который зимует на Бали, семья с двумя детьми предпочитает просторную трёшку в центре, чтобы всем хватило места, а рядом были школы и детские сады.

Если вы не уверены, как правильно выбрать планировку квартиры, чтобы жизнь была комфортной, то попробуйте свериться с основными критериями.

1. Количество членов семьи

Для одного или пары жильцов подойдёт студия или евро-планировка. Для семьи побольше расчёт обычно такой: количество жильцов + гостиная = количество комнат.

2. Образ жизни

Что вам ближе: большая кухня-гостиная для посиделок с друзьями или тихое пространство для отдыха? Заранее продумайте сценарии использования каждой зоны.

3. Хранение

Чаще всего при покупке квартиры люди не думают о том, где и как будут хранить всё — от ёлки до одежды. Если вещей много, то нужно планировать гардеробную или кладовую.

4. Геометрия и свет

Квадратные или прямоугольные комнаты проще обставлять мебелью, нестандартные углы будут требовать мебель по индивидуальному заказу. Обратите внимание на окна: чем их больше и чем восточнее они расположены, тем светлее квартира.

5. Кухня и санузлы

Их расположение строго ограничено проектом дома, так что посмотрите, насколько удобно они находятся для вас или членов вашей семьи.

Главное при выборе планировки — учитывать не только нынешние потребности, но и на обозримое будущее. Делайте упор в первую очередь на функциональность, а не на количество квадратных метров, чтобы жизнь в новом месте не разочаровала.

Группа компаний «СтройКонтинент» 13 декабря вручила ключи собственникам ЖК «Новый дом». Новых жильцов ждали праздничная атмосфера с музыкой, угощениями и напитками от завода «Стрижамент» и аниматоры для подрастающих новосёлов.

При строительстве «Нового дома» мы вдохновлялись идеей переосмысления архитектурного облика города, где соседствуют история и функциональность, которая важна каждому современному жильцу. Новосёлы по достоинству оценили дизайнерские подъезды и уникальные фасады здания, а также озеленённую среду для прогулок и отдыха на закрытой территории ЖК.

В пешей доступности от «Нового дома» — магазины, кафе, пункты доставки, школы, детские сады и спортивные площадки. Каждый объект ГК «СтройКонтинент» — это продуманная концепция и возможность сформировать новую философию городской среды, где хочется жить и растить детей.

Что обязательно должно быть в вашем ЖК — проверьте это перед покупкой

ЖК давно перестали быть только лишь жилыми метрами, сейчас жильцам нужно смотреть не только на планировку, отделку и инфраструктуру, но и на дополнительные услуги, которые предусмотрены для жильцов. Рассмотрим топ самых важных опций, которые должны быть в вашем ЖК:

1. Кладовые

Часто эту опцию недооценивают, но в реальности кладовые важны. Они позволяют освободить жилую площадь, создав тем самым больше пространства.

2. «Умные» системы

Это не только упрощает жизнь, — от бесключевого доступа на территорию до управления всеми системами квартиры через приложение — но и даёт выгоду, которую вы обязательно почувствуете уже после первого счёта за коммунальные услуги.

3. Подземная парковка

Машиноместа, за которые не нужно устраивать драку с соседями, — это ли не счастье? К тому же, подземный паркинг обеспечивает отсутствие машин во дворе. Территория ЖК становится удобной и безопасной в особенности для юных жильцов.

4. Спортивные зоны на территории

Если вы давно хотели завести полезную привычку выполнять зарядку утром на свежем воздухе или приучить детей к здоровому образу жизни, то на территории ЖК обязательно должны быть оборудованы спортивные зоны с тренажёрами, разделёнными по возрасту, чтобы взрослые и дети могли заниматься параллельно.

5. Система круглосуточного видеонаблюдения с доступом у каждого жильца

Это безопасность, которую должен обеспечить любой современный ЖК. Вы всегда должны иметь возможность обратиться к записям камер, например, чтобы посмотреть, где забыли сумку или где ребёнок потерял шапку.

Это, а ещё лапомойки в подъездах и круглогодичная детская комната — не мечта, а реальность в ЖК «Южный квартал» от ГК «СтройКонтинент». Мы строим с заботой на поколения вперёд, учитывая потребности жильцов любых возрастов. «Южный квартал» находится в благоустроенном Юго-Западном районе Ставрополя, где вы найдёте всё необходимое — от спортзалов до живописных аллей для вечерних прогулок.Готовы начать новую главу жизни? Обращайтесь в отдел продаж ГК «СтройКонтинент»: и мы подберём квартиру, которая будет отвечать всем вашим запросам: +7 (865) 220-55-25.

ГК «СтройКонтинент» даёт старт продаж в новом ЖК класса комфорт+ «Южный квартал». Он соединяет в себе близость к «зелёным» пространствам и «умные» системы нового поколения, развитую инфраструктуру и уединённость семейного квартала.

Этот проект — место, в котором хочется жить и растить детей. Вечерние прогулки по зелёным аллеям, чашка утреннего кофе в уютной кофейне, зарядка на свежем воздухе — всё это станет вашими ежедневными приятными ритуалами.

Жилой комплекс расположен в развитом Юго-Западном районе Ставрополя, где самое необходимое находится в шаговой доступности: магазины, пункты выдачи заказов, клиники, спортзалы, живописные аллеи и сквер, детский сад и школы.

«Южный квартал» создан с заботой: в каждом подъезде расположены лапомойки для ваших пушистых друзей, на первом этаже работает круглогодичная детская комната, где дети любых возрастов могут играть вместе в непогоду.

Разнообразие уникальных планировок, безопасная, закрытая территория, просторные наземная и подземная парковки и внедрённые «умные» системы делают жизнь в ЖК по-настоящему комфортной.

Готовы жить по-южному? Наш отдел продаж ответит на все вопросы и поможет подобрать «ту самую» квартиру: +7 (865) 220-55-25.

Самая большая ошибка — это та, которой можно было бы избежать. Рассказываем о важных факторах при покупке квартиры в новостройке, из-за которых вы можете потерять деньги.

1.Спешка и эмоции

Покупка новой квартиры — это важный шаг, который не нужно ускорять. Не поддавайтесь эмоциям и мыслите трезво, это пригодится, чтобы избежать других ошибок.

2. Неполная проверка застройщика

Обязательно проверяйте репутацию компании, сколько объектов она сдала, сколько находятся на этапе строительства и как она пережила предыдущий кризис.

Ещё один из важных критериев — с какими банками сотрудничает застройщик. Если вы не видите широкий выбор компаний, которые зарекомендовали себя на рынке, на этом этапе должны появиться вопросы.

3. Ловушка низкой цены

Излишняя экономия при выборе квартиры может стоить вам гораздо больших денег. Нужно смотреть на то, из чего сложилась такая цена — за ширмой бюджетного жилья может скрываться огромная переплата.

4. Игнорирование расположения и транспортной доступности

Перед тем, как выбрать квартиру, следует изучить карту района, её инфраструктуру или планы по благоустройству, а также оценить транспортную доступность.

5. Недооценка особенностей планировки

Проверьте расположение комнат, реальную освещённость и площадь. А главное — подходите к выбору планировки с умом, чтобы она подстраивалась под ваш образ жизни, а не вы под неё.

6. Невнимательность при подписании договора

Обязательно прочтите договор от начала и до конца, изучите сроки, условия строительства, реальные используемые материалы и планы по благоустройству.

7. Надежда на рендеры

Чтобы знать планы застройщика на придомовую территорию, недостаточно просто изучить рендеры. Запросите детали ландшафтной концепции и найдите в интернете документ АГР по объекту.

Обязательно спросите, откуда будут привозить растения для высадки, оборудование какого производителя установят на площадках — ответственные застройщики уже на этапе проекта заключают все договоры, так что если не смогут ответить — это красный флаг.

8. Отказ от личного посещения

Покупка квартиры без личного осмотра — это как кот в мешке. Вам необходимо посетить локацию, чтобы оценить окружающую обстановку и реальное расположение проекта.

В идеале — пройтись не только по ближайшей территории, но и самостоятельно изучить район.

9. Игнорирование деталей

Даже если вы не разбираетесь в тонкостях строительного дела, вам всё равно необходимо оценить используемые материалы, качество строительства, отделку и инженерные системы.

Если в проекте предусмотрен Умный дом — изучите систему и с какими проблемами сталкивались жильцы других объектов с аналогичной системой.

10. Отсутствие проверки отзывов

Узнайте, что думают о застройщике жильцы уже введённых в эксплуатацию объектов.

Для этого нужно посмотреть отзывы на независимых площадках и в ресурсах, которые не связаны непосредственно с застройщиком — там отзывы, скорее всего, фильтруются.

ГК «СтройКонтинент» существует на рынке более 15 лет и стал гарантом качества более чем для 4 000 жильцов. Мы открыты к любым вопросам о наших проектах, потому что знаем, что доверие не слепо, а нуждается в подтверждении слов действиями.

Надёжный застройщик

Застройщиком является ООО «Специализированный застройщик НОВЫЙ ДОМ».

ООО СЗ «НОВЫЙ ДОМ» — часть группы компания СтройКонтинент. С 2010 года мы строим доступное жильё по всем современным стандартам комфорта. Внимание к деталям на всех этапах строительства — наше обязательство перед клиентами и своим делом.

Оригинальная архитектура, комфортная благоустроенная территория, близость к природным зонам и общественным пространствам, удобная инфраструктура и качественные материалы — обязательные критерии для каждого нашего проекта.

Обратитесь в офис продаж ГК СтройКонтинент, чтобы узнать о специальных условиях покупки квартир в ЖК Новый Дом. Среди наших партнёров — ведущие банки, а значит — доступная ипотека и рассрочка. Возможно использование материнского капитала.

Комфортная среда

Объект расположен в г. Невинномысск по адресу Новая улица, 1.

К оснащению квартир все подходят по-разному. Мы — так, чтобы обеспечить необходимый минимум «грязных» работ, но оставить вам свободу самовыражения в остальном. Все наши квартиры — с предчистовой отделкой и множеством надёжных решений для повседневного быта.

Предчистовая отделка: на полу — стяжка, на стенах — гипсовая штукатурка. Индивидуальное отопление в каждой квартире – экономия затрат и свобода выбора комфортной температуры. Энергосберегающие окна сохранят тепло зимой и не позволят нагреваться вашей квартире летом. Тёплый пол и скрытая разводка коммуникаций – практично и сохраняет красоту интерьера. Укреплённая входная сейф-дверь в каждой квартире – безопасность для вас и ваших близких.

Удобные подъезды

Ощущение комфорта и домашнего уюта должно начинаться с порога-входных групп. В подъездах создан свой уникальный стиль, который является логичным продолжением архитектуры.

Четкие линии придают парадность а качественные материалы в отделке надежность и презентабельность пространству. Для удобства жителей мы создали безбарьерную среду, которая позволяет комфортно перемещаться по всему ЖК.

Современные технологии

Система «Умный дом» позволяет организовать контроль доступа во двор и подъезды, а круглосуточное видеонаблюдение обеспечить безопасность проживания в ЖК НОВЫЙ ДОМ.

Подземный паркинг

ЖК «Новый дом», один из немногочисленных проектов, оборудованный подземным паркингом, обеспечивающим комфортное и надежное хранение вашего автомобиля или мотоцикла. 55 парковочных мест различного формата.

Новая архитектура

На создание нового ЖК нас вдохновил стиль советского конструктивизма, характерный для архитектуры Невинномысска.

Конструктивизму свойственно стремление соединить функциональность здания с художественными средствами выражения, что нашло свое выражения в фасадах здания, применении новых материалов в его отделке и решениях по подсветке здания в вечернее время.