Автор: admin

«Умный дом» — это не только ежедневный комфорт, но и безопасность в случае аварийных ситуаций. Продвинутые системы будут следить за квартирой, пока вас нет дома, оповестят, если что-то пойдёт не так, и предпримут меры по защите имущества.

Основные сценарии «Умного дома» в ЖК «Южный квартал» будут работать круглосуточно, контролируя все датчики:

Защита от протечек воды

Датчики, установленные на кухне и в ванной, при обнаружении неполадок подадут сигнал на контроллер, который автоматически перекроет стояки.

Контроль утечки газа и дыма

Датчики «Умного дома» фиксируют превышение концентрации бытового газа или появления задымления, а затем включают сирену. Далее системы запускают вентиляцию и перекрывают подачу газа и электричества.

Противопожарная безопасность

При обнаружении возгорания, «Умный дом» отключает электричество в квартире и отправляет сигнал в охранную службу и владельцу.

Каждый собственник может установить любые «умные» системы — от базовых на случай аварийных ситуаций до дополнительных, такие как отключение розеток, контроль климата внутри квартиры и многое другое. Всё это возможно благодаря единой системе «Умного дома».

Такие системы направлены на то, чтобы сделать жизнь каждого собственника не просто комфортной, а безопасной в любой неожиданной ситуации.

Многие новые ЖК включают в число преимуществ энергосберегающее остекление, подчёркивая, что оно снижает платежи по коммунальным услугам. При этом, в среднем, потенциальный жилец переплатит на 15-30% за квартиру с такой обязательной опцией, поэтому возникает закономерный вопрос: стоит ли оно того?

Для начала нужно разобраться что из себя представляют энергосберегающие окна:

— Многокамерные стеклопакеты. Такие окна состоят, обычно, из двух или трёх слоёв стекла, разделённых газовыми прослойками — в отличие от воздуха, у инертных газов ниже теплопроводность, и это дополнительно улучшает изоляционные свойства.

— Низкоэмиссионное покрытие. Это технология нанесения тонкого слоя металлических оксидов на поверхность стекла. Такое покрытие отражает тепловое излучение обратно в комнату, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.

Если кратко отвечать на вопрос, стоят ли такие окна того — да, стоят. Если смотреть на цифры, то энергосберегающие окна ежегодно снижают расходы на оплату коммунальных услуг на 20-30%, что уже в первый год легко покроет разницу в цене с квартирой с обычным остеклением. И вот как это происходит:

1. Зимой в квартире теплее

Энергосберегающие стёкла с напылением — чаще всего, с ионами серебра — отражают тепловое излучение от батарей обратно в комнату. На практике это значит, что в холодное время года в квартире будет поддерживаться комфортная температура без необходимости регулировать отопление.

2. Кондиционер — экстренная мера, а не ежедневная необходимость

Стёкла с многофункциональным покрытием не пропускают избыточное тепло, благодаря чему комната не перегревается, а использование кондиционеров жильцами сокращается.

3. Защита от сквозняков

В таком остеклении нет «мостиков холода», они герметичны, а многокамерные системы практически полностью исключают сквозняки, из-за чего квартире не нужен дополнительный обогрев.

4. Экономия на искусственном освещении

Современные энергосберегающие стёкла остаются прозрачными и позволяют максимально использовать дневной свет — это уменьшает потребность в использовании искусственного света в квартире.

При строительстве ЖК «Южный квартал» мы используем энергосберегающее остекление, потому что это не просто «не как у всех», это забота о жильцах, которую мы всегда ставим в приоритет.

А если у вас остались вопросы об остеклении в «Южном квартале», то отдел продаж ответит на все и поможет подобрать идеальную квартиру, которая сделает вашу повседневную жизнь комфортнее и функциональнее.

Это нормально, мы не можем знать всё на свете. Поэтому для всех, кто принял решение купить квартиру в новом ЖК, мы подготовили 4 неочевидных вопроса, которые лучше задать себе или застройщику до заключения договора.

1. Как изменится моя семья в ближайшие годы?

От ответа на этот вопрос зависит многое: выбор планировки, количество комнат, расположение ЖК. Одиноким людям стоит задуматься, есть ли в ближайших планах построение семьи. Семейные пары должны подумать, планируют ли они пополнение. И исходя из ответа подбирайте квартиру, а главное — район, в котором располагается ЖК.

2. Куда дует ветер и есть ли сквозняки?

Жильцы верхних этажей иногда жалуются на гул и сквозняки в ветреную погоду, а для Ставрополя это как никогда актуально. Уточните у застройщика, какие меры предприняты, чтобы верхние этажи не страдали от знаменитых ставропольских ветров.

3. Где ближайшая круглосуточная аптека и банкомат?

В отличие от других объектов инфраструктуры, эти два — ключевые. В новых ЖК чаще всего их открывают в последнюю очередь, и, если сейчас их нет, нужно взглянуть на карту района. Минимальная удалённость от поликлиник также будет плюсом, однако это не обязательно, если в семье нет пожилых людей или взрослых с серьёзными заболеваниями.

4. Предусмотрены ли велопарковки и колясочные на первых этажах?

Этот вопрос особенно важен для семей с детьми или пар, которые планируют семью. Если велопарковок и колясочных нет, то некоторые собственники могут пренебречь пожарной безопасностью и оставить коляски и велосипеды на лестничных клетках.

Помимо этого, оставленные в общем пространстве коляски и велосипеды захламляют подъезд, а иногда и блокируют проходы, из-за чего жильцам ЖК придётся пройти «полосу препятствий», прежде чем попасть в квартиру.

Задавать вопросы при покупке квартиры — обязательное условие для тех, кто ответственно подходит к выбору нового жилья. И если вы читаете эту статью, то вы уже на пути к идеальному ЖК, который будет отвечать всем вашим требованиям и не станет разочарованием.

Выбор новостройки — ответственное решение, особенно когда от него зависит не только ваша повседневная жизнь, но и ваших супругов и детей. Мы подготовили простой чек-лист и собрали самые важные критерии выбора квартиры для семьи:

Инфраструктура и расположение

Оглянитесь вокруг: как близко находятся детские сады, школы и спортивные секции — выбирайте новостройку, где всё это в шаговой доступности, в ином случае придётся в ежедневный график закладывать поездку туда и обратно с детьми, а это будет крайне проблематично.

Убедитесь, что по близости к ЖК есть «зелёные» зоны — парки, скверы, места для прогулок с коляской — и налажена транспортная доступность, чтобы поход до остановки общественного транспорта не превратился в прохождение полосы с препятствиями.

Планировка и площадь

Учитывая количество членов семьи, подбирайте квартиру так, чтобы в ней:

— была кухня-гостиная, где можно собраться с близкими в праздники;

— каждая комната была изолирована, это даст личное пространство всем членам семьи;

— были места для хранения: кладовки, гардеробные для колясок, велосипедов и фамильной искусственной ёлки, которая передаётся по наследству;

— был раздельный или второй санузел, чтобы по утрам около двери в ванную не было гневной толпы.

Территория ЖК

Выбирайте жилой комплекс с закрытой территорией и подземной парковкой, чтобы дети могли беспрепятственно играть во дворе без машин. В идеале — найти ЖК, в котором предусмотрены детские комнаты и оборудованы безопасные игровые пространства.

Этаж важен, если в семье малыш сам передвигаться не способен в силу возраста — в квартиры на нижних этажах проще перемещать коляску, а для родителей детей постарше нижние этажи обеспечат хороший обзор на игровую площадку.

И не забудьте о доступной среде: убедитесь, что в проекте предусмотрены пандусы и удобные входы для любых возрастов.

Безопасность

ЖК, оснащённые системами «Умного» дома, — это хороший плюс для любых жильцов. Управление розетками, освещением, электрическими приборами и сантехникой нажатием одной кнопки в приложении позволит родителям не переживать о чрезвычайных ситуациях. Если вдруг ребёнок заиграется или что-то пойдёт не так — приложение оповестит вас и поможет решить проблему на расстоянии.

Главное правило при выборе новостройки: смотреть в корень, а не только лишь на рендеры и планировки. Квартира — это функциональное пространство, которое должно подстраиваться под вашу привычную жизнь, а не наоборот.

Идеальная планировка — это единорог из мира строительства. И этот подвид единорога для каждого свой: пока небольшая студия на окраине города кажется идеальной для фрилансера, который зимует на Бали, семья с двумя детьми предпочитает просторную трёшку в центре, чтобы всем хватило места, а рядом были школы и детские сады.

Если вы не уверены, как правильно выбрать планировку квартиры, чтобы жизнь была комфортной, то попробуйте свериться с основными критериями.

1. Количество членов семьи

Для одного или пары жильцов подойдёт студия или евро-планировка. Для семьи побольше расчёт обычно такой: количество жильцов + гостиная = количество комнат.

2. Образ жизни

Что вам ближе: большая кухня-гостиная для посиделок с друзьями или тихое пространство для отдыха? Заранее продумайте сценарии использования каждой зоны.

3. Хранение

Чаще всего при покупке квартиры люди не думают о том, где и как будут хранить всё — от ёлки до одежды. Если вещей много, то нужно планировать гардеробную или кладовую.

4. Геометрия и свет

Квадратные или прямоугольные комнаты проще обставлять мебелью, нестандартные углы будут требовать мебель по индивидуальному заказу. Обратите внимание на окна: чем их больше и чем восточнее они расположены, тем светлее квартира.

5. Кухня и санузлы

Их расположение строго ограничено проектом дома, так что посмотрите, насколько удобно они находятся для вас или членов вашей семьи.

Главное при выборе планировки — учитывать не только нынешние потребности, но и на обозримое будущее. Делайте упор в первую очередь на функциональность, а не на количество квадратных метров, чтобы жизнь в новом месте не разочаровала.

Группа компаний «СтройКонтинент» 13 декабря вручила ключи собственникам ЖК «Новый дом». Новых жильцов ждали праздничная атмосфера с музыкой, угощениями и напитками от завода «Стрижамент» и аниматоры для подрастающих новосёлов.

При строительстве «Нового дома» мы вдохновлялись идеей переосмысления архитектурного облика города, где соседствуют история и функциональность, которая важна каждому современному жильцу. Новосёлы по достоинству оценили дизайнерские подъезды и уникальные фасады здания, а также озеленённую среду для прогулок и отдыха на закрытой территории ЖК.

В пешей доступности от «Нового дома» — магазины, кафе, пункты доставки, школы, детские сады и спортивные площадки. Каждый объект ГК «СтройКонтинент» — это продуманная концепция и возможность сформировать новую философию городской среды, где хочется жить и растить детей.

Что обязательно должно быть в вашем ЖК — проверьте это перед покупкой

ЖК давно перестали быть только лишь жилыми метрами, сейчас жильцам нужно смотреть не только на планировку, отделку и инфраструктуру, но и на дополнительные услуги, которые предусмотрены для жильцов. Рассмотрим топ самых важных опций, которые должны быть в вашем ЖК:

1. Кладовые

Часто эту опцию недооценивают, но в реальности кладовые важны. Они позволяют освободить жилую площадь, создав тем самым больше пространства.

2. «Умные» системы

Это не только упрощает жизнь, — от бесключевого доступа на территорию до управления всеми системами квартиры через приложение — но и даёт выгоду, которую вы обязательно почувствуете уже после первого счёта за коммунальные услуги.

3. Подземная парковка

Машиноместа, за которые не нужно устраивать драку с соседями, — это ли не счастье? К тому же, подземный паркинг обеспечивает отсутствие машин во дворе. Территория ЖК становится удобной и безопасной в особенности для юных жильцов.

4. Спортивные зоны на территории

Если вы давно хотели завести полезную привычку выполнять зарядку утром на свежем воздухе или приучить детей к здоровому образу жизни, то на территории ЖК обязательно должны быть оборудованы спортивные зоны с тренажёрами, разделёнными по возрасту, чтобы взрослые и дети могли заниматься параллельно.

5. Система круглосуточного видеонаблюдения с доступом у каждого жильца

Это безопасность, которую должен обеспечить любой современный ЖК. Вы всегда должны иметь возможность обратиться к записям камер, например, чтобы посмотреть, где забыли сумку или где ребёнок потерял шапку.

Это, а ещё лапомойки в подъездах и круглогодичная детская комната — не мечта, а реальность в ЖК «Южный квартал» от ГК «СтройКонтинент». Мы строим с заботой на поколения вперёд, учитывая потребности жильцов любых возрастов. «Южный квартал» находится в благоустроенном Юго-Западном районе Ставрополя, где вы найдёте всё необходимое — от спортзалов до живописных аллей для вечерних прогулок.Готовы начать новую главу жизни? Обращайтесь в отдел продаж ГК «СтройКонтинент»: и мы подберём квартиру, которая будет отвечать всем вашим запросам: +7 (865) 220-55-25.

ГК «СтройКонтинент» даёт старт продаж в новом ЖК класса комфорт+ «Южный квартал». Он соединяет в себе близость к «зелёным» пространствам и «умные» системы нового поколения, развитую инфраструктуру и уединённость семейного квартала.

Этот проект — место, в котором хочется жить и растить детей. Вечерние прогулки по зелёным аллеям, чашка утреннего кофе в уютной кофейне, зарядка на свежем воздухе — всё это станет вашими ежедневными приятными ритуалами.

Жилой комплекс расположен в развитом Юго-Западном районе Ставрополя, где самое необходимое находится в шаговой доступности: магазины, пункты выдачи заказов, клиники, спортзалы, живописные аллеи и сквер, детский сад и школы.

«Южный квартал» создан с заботой: в каждом подъезде расположены лапомойки для ваших пушистых друзей, на первом этаже работает круглогодичная детская комната, где дети любых возрастов могут играть вместе в непогоду.

Разнообразие уникальных планировок, безопасная, закрытая территория, просторные наземная и подземная парковки и внедрённые «умные» системы делают жизнь в ЖК по-настоящему комфортной.

Готовы жить по-южному? Наш отдел продаж ответит на все вопросы и поможет подобрать «ту самую» квартиру: +7 (865) 220-55-25.